IMF:中國(guó)政府不應(yīng)該放松房地產(chǎn)調(diào)控政策
作者:六豐財(cái)務(wù)151 11-04 16:11
國(guó)際貨幣基金組織(IMF)在最新的報(bào)告中預(yù)測(cè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)在2012年可增長(zhǎng)8.25%,全年通貨膨脹率3.25%。
IMF在報(bào)告中稱,2012年中國(guó)將繼續(xù)成為全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的亮點(diǎn)。面臨世界經(jīng)濟(jì)放緩的形勢(shì),中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速有所下降,但并不會(huì)遭遇硬著陸。中國(guó)的投資和消費(fèi)需求均十分強(qiáng)勁,因此盡管受到外部需求下降的拖累,中國(guó)今年仍可保持8.25%的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度。
IMF報(bào)告認(rèn)為,中國(guó)的通貨膨脹率已經(jīng)達(dá)到峰值,并應(yīng)在未來(lái)數(shù)月進(jìn)一步下降,2012年平均通脹水平預(yù)計(jì)為3.25%。不過(guò),IMF同時(shí)警告說(shuō),食品價(jià)格是一個(gè)非常具有不確定性的因素,如果農(nóng)業(yè)部門遭遇疾病、惡劣氣候等因素的打擊,物價(jià)水平將有所波動(dòng)。
關(guān)于中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng),IMF贊揚(yáng)目前中國(guó)政府為使房地產(chǎn)降溫的努力頗有成效。并且,IMF認(rèn)為中國(guó)政府不應(yīng)該放松其目前的調(diào)控政策。
與世界銀行(World Bank)觀點(diǎn)一致的是,IMF分析認(rèn)為,即使在最壞的外部環(huán)境下,中國(guó)仍有較大的財(cái)政刺激空間,而且中國(guó)應(yīng)該使用該空間。IMF駐北京辦公室代表Murtaza Syed說(shuō),“如果歐元區(qū)危機(jī)升級(jí),在貿(mào)易方面中國(guó)會(huì)遭遇嚴(yán)重打擊。中國(guó)政府可采用積極的財(cái)政刺激以及穩(wěn)妥的貨幣政策來(lái)應(yīng)對(duì)”。不過(guò),IMF同時(shí)指出,本輪刺激應(yīng)當(dāng)與2009-2010年時(shí)的刺激不同。“通過(guò)銀行信貸進(jìn)行財(cái)政刺激是非常危險(xiǎn)的。”Murtaza Syed說(shuō)。
“過(guò)去幾年投資增長(zhǎng)的速度過(guò)快了”,Murtaza Syed分析指出,2009-2010年的刺激更多是通過(guò)銀行系統(tǒng)而不是通過(guò)財(cái)政預(yù)算,這造成了很多負(fù)面效果。而且,當(dāng)時(shí)的刺激政策更多的指向了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)(Infrastucture)。目前中國(guó)亟需的不是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)而是居民收入水平的提高。因此,本輪刺激應(yīng)該是通過(guò)財(cái)政預(yù)算而不是銀行信貸體系,目標(biāo)應(yīng)為加快平衡投資消費(fèi)結(jié)構(gòu),提高居民收入水平。IMF認(rèn)為,金融業(yè)的改革將是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的關(guān)鍵。
IMF報(bào)告還對(duì)2012年中國(guó)的幾項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分別做出了預(yù)測(cè):國(guó)內(nèi)需求(Domestic Demand)增長(zhǎng)9.5%,消費(fèi)增長(zhǎng)9.6%,投資增長(zhǎng)9.4%,凈出口增長(zhǎng)則為-0.9%。
IMF在報(bào)告中稱,2012年中國(guó)將繼續(xù)成為全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的亮點(diǎn)。面臨世界經(jīng)濟(jì)放緩的形勢(shì),中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速有所下降,但并不會(huì)遭遇硬著陸。中國(guó)的投資和消費(fèi)需求均十分強(qiáng)勁,因此盡管受到外部需求下降的拖累,中國(guó)今年仍可保持8.25%的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度。
IMF報(bào)告認(rèn)為,中國(guó)的通貨膨脹率已經(jīng)達(dá)到峰值,并應(yīng)在未來(lái)數(shù)月進(jìn)一步下降,2012年平均通脹水平預(yù)計(jì)為3.25%。不過(guò),IMF同時(shí)警告說(shuō),食品價(jià)格是一個(gè)非常具有不確定性的因素,如果農(nóng)業(yè)部門遭遇疾病、惡劣氣候等因素的打擊,物價(jià)水平將有所波動(dòng)。
關(guān)于中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng),IMF贊揚(yáng)目前中國(guó)政府為使房地產(chǎn)降溫的努力頗有成效。并且,IMF認(rèn)為中國(guó)政府不應(yīng)該放松其目前的調(diào)控政策。
與世界銀行(World Bank)觀點(diǎn)一致的是,IMF分析認(rèn)為,即使在最壞的外部環(huán)境下,中國(guó)仍有較大的財(cái)政刺激空間,而且中國(guó)應(yīng)該使用該空間。IMF駐北京辦公室代表Murtaza Syed說(shuō),“如果歐元區(qū)危機(jī)升級(jí),在貿(mào)易方面中國(guó)會(huì)遭遇嚴(yán)重打擊。中國(guó)政府可采用積極的財(cái)政刺激以及穩(wěn)妥的貨幣政策來(lái)應(yīng)對(duì)”。不過(guò),IMF同時(shí)指出,本輪刺激應(yīng)當(dāng)與2009-2010年時(shí)的刺激不同。“通過(guò)銀行信貸進(jìn)行財(cái)政刺激是非常危險(xiǎn)的。”Murtaza Syed說(shuō)。
“過(guò)去幾年投資增長(zhǎng)的速度過(guò)快了”,Murtaza Syed分析指出,2009-2010年的刺激更多是通過(guò)銀行系統(tǒng)而不是通過(guò)財(cái)政預(yù)算,這造成了很多負(fù)面效果。而且,當(dāng)時(shí)的刺激政策更多的指向了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)(Infrastucture)。目前中國(guó)亟需的不是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)而是居民收入水平的提高。因此,本輪刺激應(yīng)該是通過(guò)財(cái)政預(yù)算而不是銀行信貸體系,目標(biāo)應(yīng)為加快平衡投資消費(fèi)結(jié)構(gòu),提高居民收入水平。IMF認(rèn)為,金融業(yè)的改革將是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的關(guān)鍵。
IMF報(bào)告還對(duì)2012年中國(guó)的幾項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分別做出了預(yù)測(cè):國(guó)內(nèi)需求(Domestic Demand)增長(zhǎng)9.5%,消費(fèi)增長(zhǎng)9.6%,投資增長(zhǎng)9.4%,凈出口增長(zhǎng)則為-0.9%。
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